Roquebillière...spacieuse propriété avec un énorme potentiel...


Il y a forcément une solution pour vous
Roquebillière...spacieuse propriété avec un énorme potentiel...ROQUEBILLIERE - Réf 729900
729 900 €Honoraires à la charge du vendeur
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
224m²
ROQUEBILLIERE

ROQUEBILLIÈRE...


Découvrez ce véritable havre de paix dans lequel se trouve cette très grandepropriété avec toutes ses prestations ainsi qu'une réelleopportunité d'avoir plusieurs logements différents ...

Cette propriété unique, avec près de 3 ha de terrain plat, nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, offrant uncadre de vie exceptionnel et des opportunités infinies. Immergez-vous dans un havre de paix et d'espace avec une vue étourdissante sur la nature environnante.

Le terrain est idéal pour diverses activités et aménagements. Vous pouvez compterà l'heure actuelle, un duplex spacieux équipé d'un chauffagecentral au gaz, parfait pour des moments deconvivialité en famille.

Vous disposerez de plus, deux charmants appartements de 2 pièces au rez-de-chaussée, d'environ 40 m2 chacun, bénéficiant d'une vuesplendide. Idéal pour des locations saisonnières oudes invités.

Trois caves vous offrent de nombreuses possibilités de stockage. (bois pour lacheminée).

Une structure proche de l'habitation principale dont la toiture est à rénover,vous permettront un potentiel d'aménagementsupplémentaire.

sans compter une annexe parfaite pour un projet personnalisé selon vos envies.

Cette propriété possède des atouts exceptionnels, vous pourrez profiter d'uncadre de vie paisible, loin du bruit et de l'agitation, avec uneentrée majestueuse par un chemin en t'erretraversant les champs jusqu'à l'habitation principale.

Elle est également idéale pour les investisseurs souhaitant exploiter sagrande capacité d'hébergement ou la transformer enpropriété équestre.

De plus, que vous soyez passionné d'équitation, jardinier amateur ousimplement à la recherche de grands espaces pour votre famille,cette propriété saura répondre à toutes vosattentes.

Imaginez-vous déjà propriétaire de cette demeure d'exception, où chaque journéecommence avec une vue éblouissante sur vos hectares deterrain, où le calme règne en maître, et où lespossibilités sont infinies. Venez réaliser votre rêve dans ce cadre idyllique etlaissez libre cours à vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vousséduire par le charme incomparable de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 249 kWh/m²/an émissions* 23 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 23 kgCO2/m²/an
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ROQUEBILLIERE
Roquebillière en deux étapes : avant l’éboulement d’une partie du village de Belvédère et après sa reconstruction de l’autre côté de la Vésubie. Plus communément notre village peut briller grâce à une diversification des logements, offrant des options pour tous les besoins, des résidences principales aux locations saisonnières. En encourageant la construction de résidences secondaires, nous pouvons stimuler le tourisme tout en offrant des opportunités d'investissement attrayantes. N'oublions pas que le village est proche de la station thermale de Berthemont les Bains, célèbre pour ses cures de rhumatologie, et que des navettes existent entre ces 5 km qui séparent le village de la station. D'ailleurs de nombreux logements pour locations saisonnières ont été construits pour accueillir les curistes à partir de début avril jusqu'à fin octobre. Il faut compter aussi la rénovation des bâtiments historiques, églises notamment qui peut ajouter du charme et de la valeur à notre village, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. D'ailleurs depuis Alex un autre tourisme est né...Un oeil différent, empathique souvent et quelquefois dérangeant, sur ces évènements du 2 octobre 2020. Développer des projets immobiliers durables et respectueux de l'environnement peut renforcer notre engagement envers la préservation de la nature environnante. Ce qui est d'autant plus d'actualité depuis ces pluies torrentielles qui ont marqué tous les esprits. Encourager la reconstruction de logements abordables garantit la diversité économique et sociale de notre communauté, tout en répondant aux besoins des habitants qui sont restés sans logement. En ce qui concerne la création de zones résidentielles intégrant des espaces verts et des équipements communautaires, cela peut améliorer la qualité de vie de tous les résidents mais il faut penser différemment dorénavant en tenant compte du lit de la rivière. Promouvoir des initiatives d'accessibilité universelle (telles que les bornes de recharge pour voitures électriques,) dans la conception immobilière garantit que notre village est accueillant pour tous, quel que soit leur âge ou leurs capacités. L'investissement dans des infrastructures modernes, telles que la connectivité Internet haut débit, ou même l'installation de la fibre, attire les professionnels et les télétravailleurs, dynamisant notre économie locale. En mettant en avant ces atouts et en travaillant ensemble, nous pouvons faire de Roquebillière un modèle d'excellence en matière de développement immobilier, tout en préservant son caractère unique et son patrimoine culturel.
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Virginie Cachat Immobilier nice immatriculé(e) 500319181.
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