Roquebillière... maison de village très agréable, idéal primo-accédants


Il y a forcément une solution pour vous
Roquebillière... maison de village très agréable, idéal primo-accédantsROQUEBILLIERE - Réf 189164
149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
81m²
ROQUEBILLIERE

RÉAJUSTEMENT DE PRIX !!

déal investisseurs ou primo-accédants ! Voir le AVANT / APRÈS ✅
Située au cœur de la vallée de la Vésubie, Roquebillière offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. cette magnifique maison de village nichée dans le pittoresque village de Roquebillière le vieux.
Disposée sur quatre niveaux, cette propriété unique offre un mélange parfait de charme authentique et de potentiel de personnalisation.
Pour commencer vous bénéficiez d'une grande pièce pour le coin repas, ce qui vous offre un espace convivial et idéal pour recevoir amis et famille.
La maison dispose de deux chambres principales, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante pour plus de confort et d'intimité. À cela s'ajoute un dressing bien enfoui dans une porte placard.
Un élégant escalier central dessert chaque niveau de la maison de manière indépendante, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle.
La chaleur conviviale créée par la cheminée, est parfaite pour les soirées d'hiver. Vous avez largement l'espace pour ranger votre bois , sinon vous pouvez toujours utiliser les radiateurs...
Le niveau supérieur quant à lui, est une vaste pièce à redéfinir selon vos goûts et préférences. Que vous souhaitiez y aménager un espace de travail, une salle de jeux, ou un atelier d'artiste, les possibilités sont infinies !
La maison bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son 'exposition sud/ouest et ses pièces sont traversantes pour plus de fraîcheur
Plus de 81 m² d'espace habitables vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Si vous pensez à les rentabiliser, chaque étage peut être séparé pour créer des studios indépendants, parfaits pour un projet de location ou pour accueillir famille et amis.Une cave pratique attenante vous y attend également, idéale pour le stockage du vin, des outils ou comme espace de rangement supplémentaire ou pour stocker votre bois de chauffage.
La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, tout en étant à seulement 45 minutes de Nice.
Avec ses murs en pierre et ses finitions traditionnelles, cette maison est un véritable témoignage du charme provençal.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de village authentique à Roquebillière....
*(Les appels téléphoniques seront traités en priorité).

Bilan énergétique
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ROQUEBILLIERE
Roquebillière en deux étapes : avant l’éboulement d’une partie du village de Belvédère et après sa reconstruction de l’autre côté de la Vésubie. Plus communément notre village peut briller grâce à une diversification des logements, offrant des options pour tous les besoins, des résidences principales aux locations saisonnières. En encourageant la construction de résidences secondaires, nous pouvons stimuler le tourisme tout en offrant des opportunités d'investissement attrayantes. N'oublions pas que le village est proche de la station thermale de Berthemont les Bains, célèbre pour ses cures de rhumatologie, et que des navettes existent entre ces 5 km qui séparent le village de la station. D'ailleurs de nombreux logements pour locations saisonnières ont été construits pour accueillir les curistes à partir de début avril jusqu'à fin octobre. Il faut compter aussi la rénovation des bâtiments historiques, églises notamment qui peut ajouter du charme et de la valeur à notre village, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. D'ailleurs depuis Alex un autre tourisme est né...Un oeil différent, empathique souvent et quelquefois dérangeant, sur ces évènements du 2 octobre 2020. Développer des projets immobiliers durables et respectueux de l'environnement peut renforcer notre engagement envers la préservation de la nature environnante. Ce qui est d'autant plus d'actualité depuis ces pluies torrentielles qui ont marqué tous les esprits. Encourager la reconstruction de logements abordables garantit la diversité économique et sociale de notre communauté, tout en répondant aux besoins des habitants qui sont restés sans logement. En ce qui concerne la création de zones résidentielles intégrant des espaces verts et des équipements communautaires, cela peut améliorer la qualité de vie de tous les résidents mais il faut penser différemment dorénavant en tenant compte du lit de la rivière. Promouvoir des initiatives d'accessibilité universelle (telles que les bornes de recharge pour voitures électriques,) dans la conception immobilière garantit que notre village est accueillant pour tous, quel que soit leur âge ou leurs capacités. L'investissement dans des infrastructures modernes, telles que la connectivité Internet haut débit, ou même l'installation de la fibre, attire les professionnels et les télétravailleurs, dynamisant notre économie locale. En mettant en avant ces atouts et en travaillant ensemble, nous pouvons faire de Roquebillière un modèle d'excellence en matière de développement immobilier, tout en préservant son caractère unique et son patrimoine culturel.
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Virginie Cachat Immobilier nice immatriculé(e) 500319181.
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