Du nouveau concernant les répercussions de la loi "Climat et Résilience".
- De moins en moins de passoires thermiques, tant à la vente qu’à la location
Si la promulgation de la loi Climat et Résilience a généré une accélération du nombre de mises en vente de passoires thermiques entre juillet 2021 et janvier 2023, cette dynamique connaît désormais un ralentissement. En effet, le nombre de mises en vente de biens classés F ou G a baissé de -11,8% depuis le 1erjanvier 2023, une baisse non constatée concernant les mises en vente des biens A/B/C/D (0%) et E (+1%).
- 32% des propriétaires affirment avoir réalisé des travaux de rénovation énergétique
Pour expliquer ce phénomène, 32% des propriétaires interrogés affirment avoir réalisé des travaux de rénovation énergétique en 2023, permettant à 1 bien rénové sur 5 de sortir de la catégorie F ou G. Autres facteurs explicatifs de cette baisse : l’attentisme des propriétaires vendeurs vis-à-vis d’un contexte réglementaire changeant et d’un marché complexe avec des baisses de prix de plus en plus importantes au niveau national.
- Près d’un quart des passoires thermiques ne sont plus mises en location
Du côté du marché de la location, le constat est le même. Près d’un quart des passoires thermiques ne sont plus mises en location. Cette diminution du nombre de passoires thermiques à louer peut s’expliquer par lestravaux réalisés par un quart des propriétaires bailleurs en 2023 ou par le choix, pour un tiers des propriétaires bailleurs, ayant vendu leur bien en 2023, de s’en séparer en raison d’un mauvais DPE et du souhait de ne pas réaliser les travaux.
