ROQUEBILLIERE

Roquebillière en deux étapes : avant l’éboulement d’une partie du village de Belvédère et après sa reconstruction de l’autre côté de la Vésubie. Plus communément notre village peut briller grâce à une diversification des logements, offrant des options pour tous les besoins, des résidences principales aux locations saisonnières. En encourageant la construction de résidences secondaires, nous pouvons stimuler le tourisme tout en offrant des opportunités d'investissement attrayantes. N'oublions pas que le village est proche de la station thermale de Berthemont les Bains, célèbre pour ses cures de rhumatologie, et que des navettes existent entre ces 5 km qui séparent le village de la station. D'ailleurs de nombreux logements pour locations saisonnières ont été construits pour accueillir les curistes à partir de début avril jusqu'à fin octobre. Il faut compter aussi la rénovation des bâtiments historiques, églises notamment qui peut ajouter du charme et de la valeur à notre village, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. D'ailleurs depuis Alex un autre tourisme est né...Un oeil différent, empathique souvent et quelquefois dérangeant, sur ces évènements du 2 octobre 2020. Développer des projets immobiliers durables et respectueux de l'environnement peut renforcer notre engagement envers la préservation de la nature environnante. Ce qui est d'autant plus d'actualité depuis ces pluies torrentielles qui ont marqué tous les esprits. Encourager la reconstruction de logements abordables garantit la diversité économique et sociale de notre communauté, tout en répondant aux besoins des habitants qui sont restés sans logement. En ce qui concerne la création de zones résidentielles intégrant des espaces verts et des équipements communautaires, cela peut améliorer la qualité de vie de tous les résidents mais il faut penser différemment dorénavant en tenant compte du lit de la rivière. Promouvoir des initiatives d'accessibilité universelle (telles que les bornes de recharge pour voitures électriques,) dans la conception immobilière garantit que notre village est accueillant pour tous, quel que soit leur âge ou leurs capacités. L'investissement dans des infrastructures modernes, telles que la connectivité Internet haut débit, ou même l'installation de la fibre, attire les professionnels et les télétravailleurs, dynamisant notre économie locale. En mettant en avant ces atouts et en travaillant ensemble, nous pouvons faire de Roquebillière un modèle d'excellence en matière de développement immobilier, tout en préservant son caractère unique et son patrimoine culturel.

Nous verrons ici dans le détail ce que nous autorise le PLUM ainsi que les prix au m2 dispensés selon le quartier.

Car le vieux village est certes différent par sa typologie de constructions longtemps restées en zone "rouge" (interdiction de rénover, construire ou "toucher" à l'infrastructure d'un bâti quelconque) mais cette zone a été débloquée il y a de cela quelques années et les rénovations de façade et autres, ont ainsi pû prendre de l'avance.

Désormais le vieux village de Roquebillière "s'embellit" d'année en année et devient un véritable lieux de vie.

Pour ce qui concerne les prix au m2, sur Roquebillière en général, je précise que rien ne vaux une estimation réalisée par un professionnel prenant en compte les différents critères qui varient d'un logement à un autre.

Cependant on peut donner une fourchette de prix allant de :

1203 Euros à 3667 euros pour les appartements. Soit un prix moyen de 2407 Euros le m2.

1416 Euros à 4314 Euros pour les maisons. Soit un prix moyen de 2832 Euros le m2.

Comme vous pouvez le constater ces prix ont juste une valeur indicative et sera ajustée selon l'endroit et les critères précis de chaque habitation : exposition, surface, traversant ou non, niveau de bruit, DPE et autres diagnostics, année de construction, travaux à prévoir ou non...etc...