La BOLLINE Valdeblore..ravissante maison de village


Il y a forcément une solution pour vous
La BOLLINE Valdeblore..ravissante maison de villageVALDEBLORE - Réf 193006
196 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
131m²
Valdeblore, un investissement immobilier sûr

Découvrez cette charmante maison de village en duplex, nichée dans un quartier calme et typique des villages ruraux, à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Située dans un quartier paisible, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commerces et des écoles.
Profitez d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre avec cheminée. Un espace parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux.

Ce salon-salle à manger offre un cadre de vie agréable. Il est le cœur de la maison, où chacun pourra se détendre ou se retrouver. Il est chauffé grâce à un système de chauffage central.

Une salle de bain fonctionnelle et bien agencée complète ce niveau ainsi qu'un toilette indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec poutres en bois, toutes dotées de vélux, permettant à la lumière de pénétrer pleinement. Ces chambres sont également équipées d'une climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. Des placards sous pentes sont optimisés pour un gain de place maximal. Un toilette est présent également.

Un confort assuré donc pour toute l'année .
Une opportunité rare ! Cette maison propose également un studio indépendant et accessible directement par une entrée individuelle, au niveau du rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité.

Vous pourrez profiter d'un espace au même niveau, de rangement ou stockage de conserves, confitures faites maison ou toute autre utilité personnelle. Idéal aussi pour une buanderie.

Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, marchés, et autres commodités, facilitant votre quotidien. Bref, vous l'aurez compris, cette maison de village a tout pour plaire, n'hésitez pas à entrer en contact avec moi pour encore plus d'informations ..

Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 174 kWh/m²/an émissions* 32 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 32 kgCO2/m²/an
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Valdeblore, un investissement immobilier sûr
Un merveilleux endroit pour y résider mais aussi pour louer et randonner. En effet situé dans le Parc National du Mercantour c'est une belle opportunité pour les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnée, ses lacs et ses paysages époustouflants. Le charme de ce village alpin, avec ses ruelles pavées, son architecture traditionnelle et ses vues panoramiques sur les montagnes attirent une activité immobilière touristique donc plutôt secondaire dans un premier temps. Église Saint-Dalmas : Un site historique qui témoigne du riche patrimoine culturel de la région. Activités de plein air : Randonnée, VTT, escalade, parapente, etc. Soulignez les nombreuses activités de plein air accessibles dans la région. En général, dans les régions touristiques alpines comme Saint-Dalmas Valdeblore, la demande de biens immobiliers peut souvent être assez soutenue en raison de l'attrait touristique de la région. Les investisseurs cherchent parfois à acquérir des propriétés pour des locations saisonnières ou pour leur propre usage pendant les vacances.
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Virginie Cachat Immobilier nice immatriculé(e) 500319181.
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