Appartement 3 pièces avec jardins à vendre à Lantosque – Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement


Il y a forcément une solution pour vous
Appartement 3 pièces avec jardins à vendre à Lantosque – Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissementLANTOSQUE - Réf 1212
70 900 €dont 10,95% TTC à la charge de l'acquéreur63 900 € hors honoraires
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
45m²
LANTOSQUE

Au cœur du charmant hameau de Loda, sur la commune de Lantosque, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 58 m², niché dans un environnement calme, verdoyant et baigné de soleil.
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des activités de la vallée de la Vésubie, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'envisager différents projets selon vos besoins.

Son véritable atout réside dans ses nombreuses dépendances et ses espaces extérieurs.

Vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le stockage, mais également de deux pièces annexes pouvant être aménagées en atelier, espace de bricolage, cave à vin ou local pour vélos et équipements de montagne.

Deux parcelles de terrain privatives viennent compléter l'ensemble. Elles offrent un agréable espace extérieur pour créer un jardin potager, installer un coin détente ou partager des repas en famille face aux montagnes.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement séduira les amoureux de nature, de randonnées et de vie de village tout en restant à moins d'une heure de Nice.

Les points forts

  • Appartement 3 pièces d'environ 58 m²
  • Deux chambres
  • Deux caves
  • Deux pièces annexes
  • Deux parcelles de terrain privatives
  • Environnement calme et ensoleillé
  • Petite copropriété
  • Idéal primo-accédant
  • Résidence secondaire idéale
  • Excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel

Vous recherchez un bien authentique dans l'arrière-pays niçois avec un beau potentiel d'évolution ?
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Les appels téléphoniques seront traités en priorité.
Honoraires à la charge du vendeur.


Les risques auxquels ce bien est exposé, est disponible sur le site :Www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 496 kWh/m²/an émissions* 15 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 15 kgCO2/m²/an
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LANTOSQUE
Voici quelques-uns des nombreux avantages et beautés de Lantosque. Lantosque est entouré par les majestueuses montagnes des Alpes-Maritimes, offrant ainsi un panorama à couper le souffle. Les paysages verdoyants, les rivières cristallines et les forêts luxuriantes font de ce village un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Idéal pour avoir un pied à terre immobilier pour pouvoir en profiter au maximum. Avec ses ruelles étroites pavées, ses maisons en pierre et ses places ombragées, Lantosque dégage une atmosphère authentique et un charme intemporel. Les habitants y cultivent un art de vivre où convivialité et traditions sont au rendez-vous. Lantosque possède également un riche patrimoine historique. On peut y découvrir des vestiges datant de l'époque romaine, comme le pont Vieux qui enjambe la Vésubie, ainsi que des églises anciennes et des bâtiments remarquables témoignant de son passé. Activités de Plein Air : Les amateurs d'activités en plein air trouveront leur bonheur à Lantosque. Randonnée, escalade, VTT, pêche, canyoning, ski en hiver... Les possibilités sont infinies pour profiter de la nature environnante. Malgré sa petite taille, Lantosque bénéficie d'une vie communautaire dynamique. Le village compte environ 1350 habitants, ce qui crée un sentiment de proximité et de solidarité entre les résidents. Bien que situé dans un cadre naturel préservé, Lantosque n'est pas isolé pour autant. Les habitants ont accès à tous les services essentiels à proximité, tels que des commerces, des écoles et des infrastructures médicales. En somme, Lantosque est bien plus qu'un simple village de montagne, c'est un véritable joyau où il fait bon vivre. Son cadre naturel exceptionnel, son patrimoine historique, sa vie communautaire dynamique et ses nombreuses activités en font un lieu de vie recherché par ceux qui aspirent à un mode de vie authentique et épanouissant dans les Alpes-Maritimes. Lantosque est constitué aussi bien de maisons de villages, d'appartements que de vraies résidences secondaires dans ses petits hameaux. Chacun y trouve donc son bonheur dans le milieu immobilier. Que ce soit dans la vente/achat et location gestion. Il n'existe pas, à proprement parler d'agence immobilière.
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