Maison de village à vendre à Utelle (Vésubie) – Garage privé, cave et grenier aménageable, jusqu'à 4 chambres

Au cœur du village d'Utelle, dans l'arrière-pays niçois, cette maison de village sur trois niveaux offre un atout rare : un garage privé, un vrai luxe dans un village où se garer relève souvent du défi.

À l'intérieur, un salon convivial ouvre sur une cuisine aux volumes généreux. La maison compte deux chambres, une salle de bain et une cave pratique, idéale pour le rangement ou la fraîcheur en été. Le grenier, aménageable, laisse entrevoir la possibilité de créer deux chambres supplémentaires : de quoi transformer cette maison de village en résidence familiale de quatre chambres, en bureau pour le télétravail, ou en espace dédié aux invités.

Idéale comme résidence secondaire ou projet de vie à l'année, cette maison séduira les amateurs d'authenticité villageoise en quête d'un bien avec du potentiel d'aménagement, dans le secteur de la Vésubie et du Mercantour, entre Nice et les stations de montagne.

Diagnostic de performance énergétique : classe G. Charges d'énergie estimées entre 2 650 € et 3 220 € par an (prix 2021). Mandat exclusif n°15691. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Vous cherchez une maison de village avec garage à Utelle ou dans la vallée de la Vésubie ? Contactez Virginie Cachat, votre conseillère immobilière sur le secteur, pour une visite ou plus d'informations sur ce bien.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat, agent commercial (EI), enregistrée au RSAC de Nice sous le n° 500319181.