ROQUEBILLIÈRE... SOUS OFFRE ACCEPTÉE...Coup de coeur assuré...PRIX RÉAJUSTÉ...


Il y a forcément une solution pour vous
ROQUEBILLIÈRE... SOUS OFFRE ACCEPTÉE...Coup de coeur assuré...PRIX RÉAJUSTÉ...ROQUEBILLIERE - Réf 242650
218 990 €dont 6,13% TTC à la charge de l'acquéreur206 340 € hors honoraires
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
96m²
ROQUEBILLIERE

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À DÉCOUVRIR très vite ! (Voir la vidéo indexée à l'annonce).
Je vous propose aujourd'hui cette maison en duplex avec des prestations qui ne vous laisseront pas indifférents.
Elle est aménagée sur deux niveaux dont le second est accessible facilement par un escalier escamotable (provisoire). Le premier niveau a été conçu pour vous apporter le maximum de confort : vous y trouverez une belle pièce de vie agrémentée d'une climatisation réversible, et avec un accès direct sur une cuisine pratique et fonctionnelle.
Celle-ci baigne de lumière et de luminosité grâce à ses deux fenêtres bien pensées.
Deux agréables chambres viennent s'ajouter à cet ensemble ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'ensemble est traversant et lumineux.
Le second niveau vous offre 2 belles pièces , toutes les deux avec la climatisation installée, afin de pouvoir vous apporter un espace de vie, ou de nuit, confortable et fonctionnel.
Vous pouvez le transformer en un appartement individuel également.
Pour agrémenter le tout, les extérieurs sont très agréables puisque vous avez un garage ainsi qu'un rez de jardin complet avec cave, atelier pour les hommes bricoleurs, et un terrain qui peut facilement être aménagé, ..
Le tout est non seulement au calme et revêt un caractère champêtre.
Et si votre histoire commençait par une visite...?

Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 175 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
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ROQUEBILLIERE
Roquebillière en deux étapes : avant l’éboulement d’une partie du village de Belvédère et après sa reconstruction de l’autre côté de la Vésubie. Plus communément notre village peut briller grâce à une diversification des logements, offrant des options pour tous les besoins, des résidences principales aux locations saisonnières. En encourageant la construction de résidences secondaires, nous pouvons stimuler le tourisme tout en offrant des opportunités d'investissement attrayantes. N'oublions pas que le village est proche de la station thermale de Berthemont les Bains, célèbre pour ses cures de rhumatologie, et que des navettes existent entre ces 5 km qui séparent le village de la station. D'ailleurs de nombreux logements pour locations saisonnières ont été construits pour accueillir les curistes à partir de début avril jusqu'à fin octobre. Il faut compter aussi la rénovation des bâtiments historiques, églises notamment qui peut ajouter du charme et de la valeur à notre village, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. D'ailleurs depuis Alex un autre tourisme est né...Un oeil différent, empathique souvent et quelquefois dérangeant, sur ces évènements du 2 octobre 2020. Développer des projets immobiliers durables et respectueux de l'environnement peut renforcer notre engagement envers la préservation de la nature environnante. Ce qui est d'autant plus d'actualité depuis ces pluies torrentielles qui ont marqué tous les esprits. Encourager la reconstruction de logements abordables garantit la diversité économique et sociale de notre communauté, tout en répondant aux besoins des habitants qui sont restés sans logement. En ce qui concerne la création de zones résidentielles intégrant des espaces verts et des équipements communautaires, cela peut améliorer la qualité de vie de tous les résidents mais il faut penser différemment dorénavant en tenant compte du lit de la rivière. Promouvoir des initiatives d'accessibilité universelle (telles que les bornes de recharge pour voitures électriques,) dans la conception immobilière garantit que notre village est accueillant pour tous, quel que soit leur âge ou leurs capacités. L'investissement dans des infrastructures modernes, telles que la connectivité Internet haut débit, ou même l'installation de la fibre, attire les professionnels et les télétravailleurs, dynamisant notre économie locale. En mettant en avant ces atouts et en travaillant ensemble, nous pouvons faire de Roquebillière un modèle d'excellence en matière de développement immobilier, tout en préservant son caractère unique et son patrimoine culturel.
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Virginie Cachat Immobilier nice immatriculé(e) 500319181.
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