ROQUEBILLIÈRE...PROPRIÉTÉ AUTHENTIQUE ET PLEINE DE CHARME


Il y a forcément une solution pour vous
ROQUEBILLIÈRE...PROPRIÉTÉ AUTHENTIQUE ET PLEINE DE CHARMEROQUEBILLIERE - Réf 438880
438 880 €Honoraires à la charge du vendeur
6 pièce(s)
5 chambre(s)
4 salle(s) de bain
146m²
ROQUEBILLIERE

🌿 EXCLUSIVITÉ - Roquebillière | Propriété de charme avec gîte, vue panoramique & vaste terrain 🌿

(Vidéos disponibles sur notre site)

Vous rêvez de nature, de sérénité et d’un cadre de vie enchanteur ? Cette propriété nichée sur les hauteurs de Roquebillière est une invitation à ralentir, à s’ancrer, ou à développer un projet d’accueil dans un environnement exceptionnel.

📍 À seulement quelques minutes de la station thermale, découvrez ce bien rare, lové dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes.

🔑 L'habitation principale, en duplex, séduit dès l'entrée avec sa pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, dotée d’une cuisine ouverte et prolongée par une belle terrasse. Deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne… L’ensemble dégage une atmosphère cosy, idéale pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire.

🏡 Le plus : un gîte indépendant, avec accès privé et terrasse, modulable en 1 ou 2 chambres selon les besoins. Parfait pour un revenu locatif immédiat, ou pour accueillir amis et famille dans les meilleures conditions.

✨ Une dépendance supplémentaire vient enrichir le potentiel du lieu – à découvrir sur place – laissant libre cours à vos projets (atelier, espace bien-être, bureau, etc.).

🌳 Le tout s'étend sur plus de 11 000 m² de terrain en planches, véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de permaculture ou de grands espaces. Le terrain est idéal pour cultiver, se ressourcer, ou simplement admirer le paysage.

Équipement éco-responsable : panneaux photovoltaïques et solaires viennent compléter ce bien rare, à la fois autonome et respectueux de son environnement.

📞 Un lieu rare dans la vallée, alliant intimité, potentiel et qualité de vie.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 111 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
ROQUEBILLIERE
Roquebillière en deux étapes : avant l’éboulement d’une partie du village de Belvédère et après sa reconstruction de l’autre côté de la Vésubie. Plus communément notre village peut briller grâce à une diversification des logements, offrant des options pour tous les besoins, des résidences principales aux locations saisonnières. En encourageant la construction de résidences secondaires, nous pouvons stimuler le tourisme tout en offrant des opportunités d'investissement attrayantes. N'oublions pas que le village est proche de la station thermale de Berthemont les Bains, célèbre pour ses cures de rhumatologie, et que des navettes existent entre ces 5 km qui séparent le village de la station. D'ailleurs de nombreux logements pour locations saisonnières ont été construits pour accueillir les curistes à partir de début avril jusqu'à fin octobre. Il faut compter aussi la rénovation des bâtiments historiques, églises notamment qui peut ajouter du charme et de la valeur à notre village, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. D'ailleurs depuis Alex un autre tourisme est né...Un oeil différent, empathique souvent et quelquefois dérangeant, sur ces évènements du 2 octobre 2020. Développer des projets immobiliers durables et respectueux de l'environnement peut renforcer notre engagement envers la préservation de la nature environnante. Ce qui est d'autant plus d'actualité depuis ces pluies torrentielles qui ont marqué tous les esprits. Encourager la reconstruction de logements abordables garantit la diversité économique et sociale de notre communauté, tout en répondant aux besoins des habitants qui sont restés sans logement. En ce qui concerne la création de zones résidentielles intégrant des espaces verts et des équipements communautaires, cela peut améliorer la qualité de vie de tous les résidents mais il faut penser différemment dorénavant en tenant compte du lit de la rivière. Promouvoir des initiatives d'accessibilité universelle (telles que les bornes de recharge pour voitures électriques,) dans la conception immobilière garantit que notre village est accueillant pour tous, quel que soit leur âge ou leurs capacités. L'investissement dans des infrastructures modernes, telles que la connectivité Internet haut débit, ou même l'installation de la fibre, attire les professionnels et les télétravailleurs, dynamisant notre économie locale. En mettant en avant ces atouts et en travaillant ensemble, nous pouvons faire de Roquebillière un modèle d'excellence en matière de développement immobilier, tout en préservant son caractère unique et son patrimoine culturel.
Découvrir le secteur
Virginie Cachat Immobilier nice immatriculé(e) 500319181.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires