Roquebillière … maison de village


Il y a forcément une solution pour vous
Roquebillière … maison de villageROQUEBILLIERE - Réf 010
210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
76m²
ROQUEBILLIERE

Roquebillière Vieux village...Opportunité..!

Vous ne trouverez jamais une maison avec de chaque côté, une église …!

Découvrez cette maison 4 pièces en duplex et son grenier, d'une superficie habitable de plus de 76 m2 en très bon état : sa toiture a été refaite en 2022, doubles vitrages récents (sauf une fenêtre qui a gardé du vitrage simple, une dalle béton entre le grenier et le second niveau.

La maison est traversante, lumineuse, ensoleillée et équipée de 2 balcons.

La toiture a été refaite en 2022 et la plomberie, électricité sont aux normes récentes.

Au premier niveau se trouve l’espace cuisine qui rend sur la pièce de vie centrale via une petite voûte .

Une première chambre accueille le soleil dans la matinée pour le garder jusqu’en soirée avec une vue directe sur l’église et ses alentours. Une salle d’eau ainsi que des WC indépendants accompagnent cet espace.

Au second niveau, existent deux belles chambres supplémentaires avec également sa salle d’eau et son toilette. Si l’on monte à l’étage supérieur, on trouve le grenier qui sera bientôt agrémenté d’une dalle en béton,

Elle n’attend plus que ses heureux propriétaires !

Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 247 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
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ROQUEBILLIERE
Roquebillière en deux étapes : avant l’éboulement d’une partie du village de Belvédère et après sa reconstruction de l’autre côté de la Vésubie. Plus communément notre village peut briller grâce à une diversification des logements, offrant des options pour tous les besoins, des résidences principales aux locations saisonnières. En encourageant la construction de résidences secondaires, nous pouvons stimuler le tourisme tout en offrant des opportunités d'investissement attrayantes. N'oublions pas que le village est proche de la station thermale de Berthemont les Bains, célèbre pour ses cures de rhumatologie, et que des navettes existent entre ces 5 km qui séparent le village de la station. D'ailleurs de nombreux logements pour locations saisonnières ont été construits pour accueillir les curistes à partir de début avril jusqu'à fin octobre. Il faut compter aussi la rénovation des bâtiments historiques, églises notamment qui peut ajouter du charme et de la valeur à notre village, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. D'ailleurs depuis Alex un autre tourisme est né...Un oeil différent, empathique souvent et quelquefois dérangeant, sur ces évènements du 2 octobre 2020. Développer des projets immobiliers durables et respectueux de l'environnement peut renforcer notre engagement envers la préservation de la nature environnante. Ce qui est d'autant plus d'actualité depuis ces pluies torrentielles qui ont marqué tous les esprits. Encourager la reconstruction de logements abordables garantit la diversité économique et sociale de notre communauté, tout en répondant aux besoins des habitants qui sont restés sans logement. En ce qui concerne la création de zones résidentielles intégrant des espaces verts et des équipements communautaires, cela peut améliorer la qualité de vie de tous les résidents mais il faut penser différemment dorénavant en tenant compte du lit de la rivière. Promouvoir des initiatives d'accessibilité universelle (telles que les bornes de recharge pour voitures électriques,) dans la conception immobilière garantit que notre village est accueillant pour tous, quel que soit leur âge ou leurs capacités. L'investissement dans des infrastructures modernes, telles que la connectivité Internet haut débit, ou même l'installation de la fibre, attire les professionnels et les télétravailleurs, dynamisant notre économie locale. En mettant en avant ces atouts et en travaillant ensemble, nous pouvons faire de Roquebillière un modèle d'excellence en matière de développement immobilier, tout en préservant son caractère unique et son patrimoine culturel.
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Virginie Cachat Immobilier nice immatriculé(e) 500319181.
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