Maison de village pleine de charme à Roquebillière – Idéale primo-accédants ou investissement locatif


Il y a forcément une solution pour vous
Maison de village pleine de charme à Roquebillière – Idéale primo-accédants ou investissement locatifROQUEBILLIERE - Réf 189164
149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
81m²
ROQUEBILLIERE


Au cœur de la vallée de la Vésubie, dans le cadre pittoresque de Roquebillière le Vieux, découvrez cette maison de village authentique, située à quelques minutes à pied des commerces et commodités. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de nature.

Une maison à fort potentiel, modulable selon vos envies

Édifiée sur quatre niveaux, cette maison de caractère offre une configuration modulable, permettant d’aménager chaque espace selon vos besoins et inspirations.

  • Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie traversante avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, accompagnée d’une cuisine américaine avec fenestron.
  • Chambres & espaces nuit : Deux chambres principales, dont l’une avec salle d’eau et WC attenants, ainsi qu’un dressing intégré astucieusement dissimulé derrière une porte placard.
  • Un escalier central élégant : Il dessert indépendamment chaque étage, offrant une souplesse d’aménagement exceptionnelle.
  • Dernier niveau : Un vaste espace à redéfinir selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier d’artiste… les possibilités sont infinies !

Un cadre de vie agréable et pratique

  • Chaleureuse en hiver : Profitez du charme et du confort d’une cheminée, avec un espace de stockage pour le bois en intérieur et en cave attenante. Des radiateurs complètent le système de chauffage.
  • Luminosité optimale : Exposition sud-ouest et pièces traversantes garantissent une belle clarté et une fraîcheur agréable.
  • Plus de 101 m² habitables : Un espace généreux avec un fort potentiel d’aménagement.

Un investissement malin

Vous souhaitez optimiser la rentabilité de votre acquisition ? Chaque étage peut être repensé pour créer des studios indépendants, parfaits pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

Avec ses murs en pierre et son cachet authentique, cette maison est un véritable témoignage du charme provençal.

🔹 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de village pleine de caractère à Roquebillière !

📞 Les appels téléphoniques seront traités en priorité.

💰 Honoraires à la charge du vendeur
🏡 Bien en copropriété : 2 lots

Bilan énergétique
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ROQUEBILLIERE
Roquebillière en deux étapes : avant l’éboulement d’une partie du village de Belvédère et après sa reconstruction de l’autre côté de la Vésubie. Plus communément notre village peut briller grâce à une diversification des logements, offrant des options pour tous les besoins, des résidences principales aux locations saisonnières. En encourageant la construction de résidences secondaires, nous pouvons stimuler le tourisme tout en offrant des opportunités d'investissement attrayantes. N'oublions pas que le village est proche de la station thermale de Berthemont les Bains, célèbre pour ses cures de rhumatologie, et que des navettes existent entre ces 5 km qui séparent le village de la station. D'ailleurs de nombreux logements pour locations saisonnières ont été construits pour accueillir les curistes à partir de début avril jusqu'à fin octobre. Il faut compter aussi la rénovation des bâtiments historiques, églises notamment qui peut ajouter du charme et de la valeur à notre village, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. D'ailleurs depuis Alex un autre tourisme est né...Un oeil différent, empathique souvent et quelquefois dérangeant, sur ces évènements du 2 octobre 2020. Développer des projets immobiliers durables et respectueux de l'environnement peut renforcer notre engagement envers la préservation de la nature environnante. Ce qui est d'autant plus d'actualité depuis ces pluies torrentielles qui ont marqué tous les esprits. Encourager la reconstruction de logements abordables garantit la diversité économique et sociale de notre communauté, tout en répondant aux besoins des habitants qui sont restés sans logement. En ce qui concerne la création de zones résidentielles intégrant des espaces verts et des équipements communautaires, cela peut améliorer la qualité de vie de tous les résidents mais il faut penser différemment dorénavant en tenant compte du lit de la rivière. Promouvoir des initiatives d'accessibilité universelle (telles que les bornes de recharge pour voitures électriques,) dans la conception immobilière garantit que notre village est accueillant pour tous, quel que soit leur âge ou leurs capacités. L'investissement dans des infrastructures modernes, telles que la connectivité Internet haut débit, ou même l'installation de la fibre, attire les professionnels et les télétravailleurs, dynamisant notre économie locale. En mettant en avant ces atouts et en travaillant ensemble, nous pouvons faire de Roquebillière un modèle d'excellence en matière de développement immobilier, tout en préservant son caractère unique et son patrimoine culturel.
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Virginie Cachat Immobilier nice immatriculé(e) 500319181.
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